Valeur de la maison de 100m2 Route de Chazelles à Saint Galmier

Estimation théorique

Route de Chazelles,42330 Saint Galmier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chazelles,42330-Saint Galmier indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aveizieux (42010), comprenant 1671 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-024RUE DU FRERE PERRIER6192714292000€1521€
2022-02-024RUE DU FRERE PERRIER6192714292000€1521€
2020-11-125001RTE DE LA CROIX RAPEAU5138792342000€2478€
2020-11-125001RTE DE LA CROIX RAPEAU5138792342000€2478€
2020-09-185315A VERUT5165874385000€2333€
2020-09-185315A VERUT5165874385000€2333€
2024-03-226RTE DE LA CROIX RAPEAU6118913381900€3236€
2024-03-226RTE DE LA CROIX RAPEAU6118913381900€3236€
2022-08-0435RUE DIDIER GUETTON36886191000€2809€
2022-08-0435RUE DIDIER GUETTON36886191000€2809€
2023-07-130LE BOURG4106099000€934€
2023-07-130LE BOURG4106099000€934€
2021-10-226086RICHELANDE4101266124046€1228€
2021-10-226086RICHELANDE4101266124046€1228€
2022-09-165BD DES CRETES61601000359350€2246€
2022-09-165BD DES CRETES61601000359350€2246€
2020-10-083CHE DE MONTESSALON25126260280€5104€
2020-10-083CHE DE MONTESSALON25126260280€5104€
2023-02-1314AV JEAN DELANDE6148393353000€2385€
2023-02-1314AV JEAN DELANDE6148393353000€2385€
2021-09-134BD DE BELLEVUE144157105000€2386€
2021-09-134BD DE BELLEVUE144157105000€2386€
2020-07-107181MTE DU BELVEDERE4137936350000€2555€
2020-07-107181MTE DU BELVEDERE4137936350000€2555€
2021-02-0420RTE DE LA CROIX RAPEAU3940200000€2128€
2021-02-0420RTE DE LA CROIX RAPEAU3940200000€2128€
2020-07-152RUE XAVIER DE MULLER6125773270000€2160€
2020-07-152RUE XAVIER DE MULLER6125773270000€2160€
2020-10-135092LE BOURG510566285090€2715€
2020-10-135092LE BOURG510566285090€2715€
2020-12-028LOT LE BOSQUET5144802399600€2775€
2020-12-028LOT LE BOSQUET5144802399600€2775€
2021-02-232RUE ST CLEMENT2535179350€1497€
2021-02-232RUE ST CLEMENT2535179350€1497€
2023-08-025086RUE BOURGCHANIN38373118000€1422€
2023-08-025086RUE BOURGCHANIN38373118000€1422€
2023-04-064RUE ST CLEMENT27245137510€1910€
2023-04-064RUE ST CLEMENT27245137510€1910€
2021-05-285082LE BOURG3744565000€878€
2021-05-285082LE BOURG3744565000€878€
2022-05-1015RUE BOURGCHANIN1313234000€1097€
2022-05-1015RUE BOURGCHANIN1313234000€1097€
2021-12-227LOT LE BOSQUET6127803378450€2980€
2021-12-227LOT LE BOSQUET6127803378450€2980€
2021-10-055AV ANTOINE RAVEL388431210500€2392€
2021-10-055AV ANTOINE RAVEL388431210500€2392€
2024-01-2614RUE PAUL DOUMER2362470000€1944€
2024-01-2614RUE PAUL DOUMER2362470000€1944€
2023-06-238RUE PAUL DOUMER9171247215000€1257€
2023-06-238RUE PAUL DOUMER9171247215000€1257€
2022-09-291LOT LE BOSQUET6160810591500€3697€
2022-09-291LOT LE BOSQUET6160810591500€3697€
2022-03-241LOT LE BOSQUET6160810591500€3697€
2022-03-241LOT LE BOSQUET6160810591500€3697€
2020-07-073LOT LES TAMARIS5139901313000€2252€
2020-07-073LOT LES TAMARIS5139901313000€2252€
2020-10-132RUE EMILE NOIROT510553157000€1495€
2020-10-132RUE EMILE NOIROT510553157000€1495€
2021-01-0714RUE MAURICE ANDRE59046123500€1372€
2021-01-0714RUE MAURICE ANDRE59046123500€1372€
2022-10-077RUE PAUL DOUMER2272573000€2704€
2022-10-077RUE PAUL DOUMER2272573000€2704€
2020-09-1019MTE FAROUJAT41381154404500€2931€
2020-09-1019MTE FAROUJAT41381154404500€2931€
2023-04-0619MTE FAROUJAT4138500567000€4109€
2023-04-0619MTE FAROUJAT4138500567000€4109€
2022-04-1920RUE DE LYON38453167000€1988€
2022-04-1920RUE DE LYON38453167000€1988€
2022-08-0114RTE DE BELLEGARDE258203209900€3619€
2022-08-0114RTE DE BELLEGARDE258203209900€3619€
2020-07-1717MTE DU DR ODIN245439240000€5333€
2020-07-1717MTE DU DR ODIN245439240000€5333€
2024-03-2717MTE DU DR ODIN245439312000€6933€
2024-03-2717MTE DU DR ODIN245439312000€6933€
2022-03-1628RUE DU CLOITRE38045112500€1406€
2022-03-1628RUE DU CLOITRE38045112500€1406€
2021-05-104RUE ST JACQUES3943685000€904€
2021-05-104RUE ST JACQUES3943685000€904€
2021-10-158RUE ST JACQUES58043122510€1531€
2021-10-158RUE ST JACQUES58043122510€1531€
2021-07-212RUE MAURICE ANDRE4904886000€956€
2021-07-212RUE MAURICE ANDRE4904886000€956€
2021-04-0914RTE DE LA CROIX RAPEAU5160331450000€2813€
2021-04-0914RTE DE LA CROIX RAPEAU5160331450000€2813€
2023-01-0511RUE MOZART470495255450€3649€
2023-01-0511RUE MOZART470495255450€3649€
2020-08-0340CHE DES CHENES596704240500€2505€
2020-08-0340CHE DES CHENES596704240500€2505€
2021-03-309000MARGARAT82183165565000€2592€
2021-03-309000MARGARAT82183165565000€2592€
2020-11-131RUE DES PINS5100500275000€2750€
2020-11-131RUE DES PINS5100500275000€2750€
2021-07-301RUE DU FIL4769868000€895€
2021-07-301RUE DU FIL4769868000€895€
2021-07-195RUE DUPUY724537113000€461€
2021-07-195RUE DUPUY724537113000€461€
2021-02-225002MONTESSALON4124500343000€2766€
2021-02-225002MONTESSALON4124500343000€2766€
2022-10-199RUE DU FIL47974180000€2278€
2022-10-199RUE DU FIL47974180000€2278€
2022-06-095695LA FRARIE39877263050€2684€
2022-06-095695LA FRARIE39877263050€2684€
2021-07-053LOT DOMAINE BONNEFONDS5155391376250€2427€
2021-07-053LOT DOMAINE BONNEFONDS5155391376250€2427€
2022-05-2514RUE FELIX COMMARMOND618071169000€939€
2022-05-2514RUE FELIX COMMARMOND618071169000€939€
2022-04-219RUE FELIX COMMARMOND37078148350€2119€
2022-04-219RUE FELIX COMMARMOND37078148350€2119€
2024-01-189RUE FELIX COMMARMOND37078187300€2676€
2024-01-189RUE FELIX COMMARMOND37078187300€2676€
2022-06-0828AV ANTOINE RAVEL5141900400000€2837€
2022-06-0828AV ANTOINE RAVEL5141900400000€2837€
2023-07-244PL VIEILLE GRENETTE2752582000€1093€
2023-07-244PL VIEILLE GRENETTE2752582000€1093€
2021-10-112RUE DES PINS590332219000€2433€
2021-10-112RUE DES PINS590332219000€2433€
2020-08-136RUE LOUIS BLERIOT5125500356000€2848€
2020-08-136RUE LOUIS BLERIOT5125500356000€2848€
2022-02-0215DOM DU PARC5110500332000€3018€
2022-02-0215DOM DU PARC5110500332000€3018€
2020-12-112RUE DES ROCHES5153253539860€3528€
2020-12-112RUE DES ROCHES5153253539860€3528€
2024-04-055292LE BOURG6175182365750€2090€
2024-04-055292LE BOURG6175182365750€2090€
2021-03-107RTE DE CHEVRIERES215044090000€600€
2021-03-107RTE DE CHEVRIERES215044090000€600€
2021-04-263LA BROSSE72981140588435€1975€
2021-04-263LA BROSSE72981140588435€1975€
2024-05-165RUE DU HUIT MAI 1945475630240000€3200€
2024-05-165RUE DU HUIT MAI 1945475630240000€3200€
2021-07-0932CHE DES CHENES41030202000€1961€
2021-07-0932CHE DES CHENES41030202000€1961€
2022-02-2434CHE DES CHENES41030212800€2066€
2022-02-2434CHE DES CHENES41030212800€2066€
2024-03-2526RTE DE BELLEGARDE8164500430000€2622€
2024-03-2526RTE DE BELLEGARDE8164500430000€2622€
2020-10-146191RTE DE CUZIEU383114155000€1867€
2020-10-146191RTE DE CUZIEU383114155000€1867€
2021-03-096LOT DOMAINE BONNEFONDS6142655476600€3356€
2021-03-096LOT DOMAINE BONNEFONDS6142655476600€3356€
2021-05-196RUE STE CATHERINE37059103400€1477€
2021-05-196RUE STE CATHERINE37059103400€1477€
2021-01-1913CHE DU BARRAGE476837130000€1711€
2021-01-1913CHE DU BARRAGE476837130000€1711€
2021-02-0118RUE DE ST ETIENNE62271000540400€2381€
2021-02-0118RUE DE ST ETIENNE62271000540400€2381€
2022-12-281RUE JULES MASSENET498504334650€3415€
2022-12-281RUE JULES MASSENET498504334650€3415€
2023-07-1928RTE DE BELLEGARDE58651757500€669€
2023-07-1928RTE DE BELLEGARDE58651757500€669€
2022-07-2517LE GRAND VIGNOBLE6135610440000€3259€
2022-07-2517LE GRAND VIGNOBLE6135610440000€3259€
2022-06-247RUE LOUIS BLERIOT5167500454000€2719€
2022-06-247RUE LOUIS BLERIOT5167500454000€2719€
2021-06-2814RUE HECTOR BERLIOZ5148104296000€649€
2021-06-2814RUE HECTOR BERLIOZ5148104296000€649€
2022-04-0810RUE DES VIGNES HERMES35859148000€2552€
2022-04-0810RUE DES VIGNES HERMES35859148000€2552€
2021-06-244CHE DU GORD51100295300€2685€
2021-06-244CHE DU GORD51100295300€2685€
2023-11-2012RUE DES VIGNES HERMES2507456400€1128€
2023-11-2012RUE DES VIGNES HERMES2507456400€1128€
2021-07-235537LE GORD470500180000€2571€
2021-07-235537LE GORD470500180000€2571€
2021-04-3012RUE JULES MASSENET6141500390000€2766€
2021-04-3012RUE JULES MASSENET6141500390000€2766€
2022-02-0428RUE DE ST ETIENNE91830106000€579€
2022-02-0428RUE DE ST ETIENNE91830106000€579€
2022-11-0916CHE DES CHENES480751289000€3613€
2022-11-0916CHE DES CHENES480751289000€3613€
2020-11-125006LA BROSSE5135900435000€3222€
2020-11-125006LA BROSSE5135900435000€3222€
2021-11-035787LA CONCHONNIERE8267500550450€2062€
2021-11-035787LA CONCHONNIERE8267500550450€2062€
2020-11-2319RUE SAINT EXUPERY588732290100€3297€
2020-11-2319RUE SAINT EXUPERY588732290100€3297€
2023-08-0219RUE SAINT EXUPERY588732339000€3852€
2023-08-0219RUE SAINT EXUPERY588732339000€3852€
2023-05-155RUE COLONEL DE LOISY410669825000€236€
2023-05-155RUE COLONEL DE LOISY410669825000€236€
2022-10-0636RTE DE BELLEGARDE4105759220000€2095€
2022-10-0636RTE DE BELLEGARDE4105759220000€2095€
2020-11-0322RUE SAINT EXUPERY588168238400€2709€
2020-11-0322RUE SAINT EXUPERY588168238400€2709€
2021-10-0441CHE DES CHENES596688231840€2415€
2021-10-0441CHE DES CHENES596688231840€2415€
2022-03-2913RTE DE CUZIEU485353264000€3106€
2022-03-2913RTE DE CUZIEU485353264000€3106€
2024-01-2621RTE DE LA CROIX RAPEAU41061000410000€3868€
2024-01-2621RTE DE LA CROIX RAPEAU41061000410000€3868€
2022-07-1112LA FRARIE5100900345000€3450€
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2023-12-135532RTE DE CHEVRIERES5145323295500€2038€
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2021-10-2016RUE LOUIS BLERIOT61381000425760€3085€
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2021-06-079LOT LES TERRASSES ENSOLEILLEES49576996000€1011€
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2022-11-295036RUE DU PONT GAVE47845147180€1887€
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2023-04-2015RUE SAINT EXUPERY51201007323250€2694€
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2022-11-153DOM DES PLACES4183500529700€2895€
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2022-07-219DOM DES PLACES4124986433200€3494€
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2021-07-281LOT DU PONT GAVE4121825313550€2591€
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2022-05-111LOT DU PONT GAVE4121825360000€2975€
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2023-03-2423RTE DE BELLEGARDE81742494480000€2759€
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2020-12-2118RUE JULES MASSENET5990235500€2379€
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2021-05-1713RTE DE CUZIEU486282230000€2674€
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2021-01-2718AV DE VERDUN7390986712780€1828€
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2021-07-302CHE DE VERVALET310975180770€1658€
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2021-08-024CHE DE VERVALET399329200000€2020€
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2021-09-236IMP DE VERVALET38067165000€2063€
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2020-11-2517RUE DE LA PAIX6128821325570€2544€
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2021-07-1318RTE DE CHAZELLES7129645369000€2860€
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2021-01-085014RUE DE LA FRARIE5110686171500€1559€
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2021-06-225530RTE DE CHEVRIERES714020225000€1607€
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2021-10-2215CHE DES CHENES485410265300€3121€
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2023-02-175013RUE DE LA FRARIE5110454233200€2120€
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2023-10-091CHE DE LA BROSSE6115239299000€2600€
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2021-03-085524RTE DE CHEVRIERES4120700165000€1375€
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2021-06-211RTE DE LA THIERY51271081316000€2488€
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2021-04-195011RUE DE LA FRARIE5110635192500€1750€
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2020-10-098ALL DES AMANDIERS490815303772€3375€
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2020-10-151ALL DES TILLEULS4122600258000€2115€
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2021-07-0229RTE DE BELLEGARDE92353000623400€2653€
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2022-04-065554RUE DU PONT GAVE02798159500€5907€
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2023-09-215555RUE DU PONT GAVE379123148600€1881€
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2023-06-092ALL DES PEUPLIERS482675190700€2326€
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2022-06-297LOT DELORINA41161000210000€1810€
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2020-07-2354RTE DE CHEVRIERES391556160000€1758€
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2021-04-231IMP DU BARRAGE356256213000€3804€
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2021-02-2517ALL DES TILLEULS593315175000€1882€
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2024-06-241LOT DELORINA5135500287500€2130€
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2021-02-0510ALL DES TILLEULS593355192050€2065€
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2024-03-1810ALL DES TILLEULS593355228000€2452€
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2024-01-086LOT DELORINA71741120600000€3448€
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2022-03-2226ALL DES TILLEULS482360225750€2753€
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2022-08-2634ALL DES TILLEULS4830269000€3241€
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2022-09-0237ALL DES TILLEULS5930254000€2731€
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2022-07-1138ALL DES TILLEULS4830240750€2901€
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2021-03-1520LOT DU PONT GAVE51211149198940€1644€
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2021-06-179LOT ESPACE ET VERDURE7188500443000€2356€
2021-06-179LOT ESPACE ET VERDURE7188500443000€2356€
2023-05-246AV JEAN MONNET498603225000€2296€
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2022-10-2118ALL DES PEUPLIERS593370179000€1925€
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2022-03-012IMP DU CLOS SAINTE MARIE51251000352000€2816€
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2022-03-3010LOT ESPACE ET VERDURE4112701317000€2830€
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2022-02-095005LOT CLOS DES QUATRE SAISONS4110777339400€3085€
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2020-10-216RTE DE LA THIERY61661094173375€1044€
2020-10-216RTE DE LA THIERY61661094173375€1044€
2020-10-205000LA TEILLERE4125500205000€1640€
2020-10-205000LA TEILLERE4125500205000€1640€
2020-07-061IMP DU CLOS SAINTE MARIE5138775326150€2363€
2020-07-061IMP DU CLOS SAINTE MARIE5138775326150€2363€